Двухэтажный каркасный дом 115 кв.м в КП «Грин Парк»

Продается современный двухэтажный дом площадью 115 кв.м в благоустроенном коттеджном поселке «Грин Парк». Дом построен по каркасной технологии из сухой строганой калиброванной доски, с качественной заводской отделкой и полностью готовыми инженерными системами. Подходит для круглогодичного проживания.

Участок и территория поселка

Участок 8 соток, выровнен и подготовлен под посев газона. По периметру установлено ограждение из штакетника. Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки, вдоль дорог проложена ливневая канализация.

Фундамент и конструктив

- Фундамент — железобетонные сваи 150×150 мм, глубина заложения 3 метра.
- Каркас — сухая строганая калиброванная доска.
- Предусмотрена защитная сетка от грызунов.

Утепление и пароизоляция

- Цокольное перекрытие — 250 мм.
- Стены — 150 мм + дополнительный контур 25 мм («Белтермо»).
- Кровля — 300 мм (утеплитель «Технониколь Техноблок»).
- Пароизоляция и ветрозащита — материалы «Финка.Дельта».

Внешняя отделка и кровля

Фасад выполнен из имитации бруса «Карельский профиль» шириной 195 мм. Покраска выполнена в заводских условиях: шлифовка, грунтовка и два слоя краски.
Кровля — металлочерепица «Квадро» в цвете матовый графит с полимерным покрытием Soundrum. Установлены снегодержатели, металлическая водосточная система и перфорированные металлические софиты. Предусмотрены вентиляционные выходы для кухни и санузлов.

Окна и деревянные конструкции

- Мультиокна с ламинацией 7024 и декоративными шпросами на лицевой стороне.
- Крыльцо, терраса и балкон выполнены из массива лиственницы и обработаны защитным маслом.
- Входная дверь с терморазрывом.

Инженерные системы и коммуникации

- Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт, выполнено заземление.
- Наружное освещение: 13 влагозащищенных светильников по фасаду.
- Закладные под освещение бани, ворот и участка.
- Водоснабжение: скважина, выполнен заход воды с гидроаккумулятором, автоматикой и фильтром грубой очистки. Разводка воды по дому.
- Канализация: горизонтальный септик «Тверь» производительностью до 6 человек.

Внутренняя отделка

- Стены — имитация бруса 145 мм с заводской покраской в цвет 9003.
- Полы — ламинат 10 мм с фаской, черновые полы Quick Deck 22 мм.
- Потолки — натяжные.
- Лестница на косоуре.
- Санузлы: стены оформлены ПВХ-панелями, на полу уложена плитка.

Расположение и инфраструктура

КП «Грин Парк» расположен в экологически чистом районе Дмитровского направления.

- Горнолыжный курорт «Сорочаны» — 10 минут на автомобиле.
- Пойма реки Яхрома — 1 км (рыбалка, отдых на воде).
- Канал им. Москвы — 2 км.
- Поселок Подосинки с полной инфраструктурой — 10 минут езды: фельдшерско-акушерский пункт, детский сад №44, средняя школа, две частные школы, частный детский сад, сельский дом культуры, библиотека, почта, отделение Сбербанка, супермаркеты.
- Частная школа «Позитив» находится в деревне Никульское.

Дом полностью готов к проживанию. Все коммуникации подключены и работают.